Om trygghet och trivsel i föreningen
Styrelsen i HSB Bostadsrättsförening Prästhagen i Upplands Väsby (nedan kallat ”föreningen”) arbetar kontinuerligt med att alla medlemmar ska trivas och känna sig trygga i sitt boende. Ibland uppstår situationer som kan upplevas som störande, och vi vill försäkra alla boende om att vi tar sådana ärenden på allvar.

Vi är tacksamma om du som medlem hjälper oss att få en tydlig bild av eventuella störningar genom att använda de störningslistor som finns att tillgå. Dessa listor är ett viktigt verktyg för att vi på ett rättvist och korrekt sätt ska kunna följa upp och hantera situationen enligt gällande regelverk.

Om det i undantagsfall skulle uppstå allvarliga och upprepade störningar, har föreningen möjlighet att vidta åtgärder i enlighet med bostadsrättslagen. Vårt mål är dock alltid att i första hand hitta lösningar i dialog och samförstånd.

Tack för att du bidrar till en trygg och trivsam boendemiljö!

Vad är störningar i lagens mening?
En bostadsrättshavare är skyldig att ta hänsyn till omkringboende när den använder och bor i sin lägenhet samt vistas inom föreningens fastighet. Som omkringboende måste du tåla vissa störningar. Det är svårt att generellt säga vilka störningar som bör accepteras och vilka som inte bör accepteras. Som exempel kan dock nämnas att ljud från barn som leker i normalfallet får tålas och således inte är en störning. Hot om våld eller ett i övrigt hotfullt beteende, bankningar i väggar, fester, stark volym på musik och skrik är däremot exempel på företeelser som i det enskilda fallet kan vara störningar enligt bostadsrättslagen.

Varför är det så viktigt att fylla i störningslistor?
Det är mycket viktigt att du noga antecknar de störningar du upplever på den bifogade störningslistan. Det är angeläget att varje person som upplever störningar lämnar in en egen störningslista och inte en gemensam för flera boende i huset. Syftet med störningslistorna är i första hand att styrelsen ska få en uppfattning om hur allvarliga störningarna är. Om styrelsen bedömer att störningarna inte är acceptabla kan styrelsen tillsammans med den av föreningen anlitade juristen vidta rättsliga åtgärder mot den som stör. Det kan, som ovan nämnts, innebära att den som stör blir tvungen att flytta och att bostadsrätten säljs.

För att föreningen ska kunna driva ett ärende angående störningar är det centralt att du som blir störd är villig att berätta om störningarna för styrelsen. Vidare kan det i händelse av tvist i domstol vara nödvändigt att den som känner sig störd vittnar. Om inte du eller dina grannar vill berätta om störningarna ni upplever är det i de allra flesta fall inte möjligt för föreningen att vidta rättsliga åtgärder för att få störningarna att upphöra. Föreningen är därför beroende av just din hjälp.

Om du anser att du blir utsatt för brott som t.ex. ofredande eller olaga hot bör detta polisanmälas. Meddela föreningen om så sker. Polisanmälan kan användas som bevisning i störningsärendet. Vid frågor angående denna informationsskrift är du välkommen att kontakta styrelsen.