Vi har nyligen fällt ett antal träd i bostadsområdet då de vuxit sig så stora att de riskerade att orsaka skador på fastigheter och egendom. För att fortsatt ha ett grönt och trivsamt område kommer träden att ersättas med annan grönska som är bättre anpassad och inte innebär samma risker när den växer sig större.
Veden som nu ligger kvar efter trädfällningen är fri för boende att ta för den som har behov av den.
Vid frågor är ni välkomna att kontakta styrelsen.
Nu kommer vintern och med den blir det kallare och mörkare. Vi från styrelsen vill påminna er om några viktiga saker att tänka på i och med detta.
I varje bostad ska det finnas brandskydd. Det är ett krav att minst en brandvarnare ska finnas. Rekommendationen är att det bör finnas en brandvarnare per våningsplan och dessutom en 6 kilos pulversläckare samt en brandfilt.
Vattenutkastet är frostsäkert och är självtömmande, men slangen och kopplingen måste kopplas bort för att kranen ska tömmas ordentligt. Du behöver därför kontrollera att utkastet är ordentligt avstängt och att ingen vattenslang är kopplad till utkastet.
Om detta inte görs kan vattenrören frysa sönder som kan leda till vattenskador i din bostad.
Styrelsen rekommenderar att du passar på att motionera din jordfelsbrytare. Det är enkelt och tar bara någon sekund – men gör hela skillnaden när det kommer till din och familjens säkerhet! Tryck på den lilla test-knappen, om jordfelsbrytaren löser ut så är allt i sin ordning.
Gör en felanmälan till HSB om det inte fungerar.
Den vanligaste modellen i området är Nibe F370. Den ska varna var tredje månad att filtret behöver bytas ut/rengöras. Det är bra om dammsugning eller damning utförs i filterkasseten samtidigt.
En välskött värmepump fungerar bäst och drar mindre energi. Filter finns vid att hämta ut utav styrelsen och delas ut på städdagarna på våren och hösten.
Under Nibe F370 finns en spillvattenkopp som behövs göras rent med jämna mellanrum. Hur ofta beror helt på var värmepannan står i bostaden.
Har du en annan pump än F370? Kontakta HSB för gratis byte.
Kontrollera att termostaten på elementet är fullt öppen och elementet blir varmt. Termostaten kan ibland fastna i ett läge. Det går att lösa själv om man försiktigt plockar loss termostaten och motionerar de rörliga delarna.
Ventiler ovanför fönster och väggventilen i hallen ska vara öppna för att ventilationen i bostaden ska fungera ordentligt.
Om ventiler är stängda kommer det dra i vägguttag och undertryck kommer bildas i lägenheten. Fönster och dörrar kan bli svåra att öppna.
God och säker Jul önskar styrelsen!
Detta vill vi fira tillsammans med alla boende i föreningen.
När: Den 30 augusti 2025 kl.17:00
Var: Gräsmattan vid stora lekparken
Mat: Från kl 17.00 har vi en foodtruck på plats som serverar hamburgare (vegetariska alternativ finns). Foodtrucken står kvar så länge maten räcker (dock längst till 20:00).
Dryck: Det finns alkoholfria alternativ på plats. Önskas annat, tar du med dig det.
Aktivitet: Främst varandras umgänge, men det är välkommet att ta med sig kubbspel, krocket och andra sociala uteleksaker.
Tänk på att hjälpa oss att hålla området fint och städat. Vi ser till att det finns sopsäckar på plats och vi alla ser till att de används.
Vi vill informera er om att Länsstyrelsen har godkänt bygglovet för en industribyggnad som planeras på gräsytan mellan Neptunigränds parkering och TNT:s lokaler. Vi överklagade beslutet, men har nu fått beskedet att vår överklagan har avslagits. Det innebär att byggnationen nu kan komma att påbörjas.
Bygglovet gäller en ny industribyggnad som enligt beslutet bedömts vara förenlig med detaljplanen och omgivande bebyggelse. Fastigheten ligger i nära anslutning till vår förening, vilket innebär att viss påverkan i form av ökad aktivitet och trafik kan förekomma under byggtiden.
Tidplanen för bygget är inte satt ännu, men de generella reglerna säger att byggherren har två år på sig att starta byggnationen från det att bygglovet godkändes. Därefter behöver byggnationen vara klar inom fem år.
Vi återkommer med uppdaterad information när vi vet mer.
Vi vill informera er om att ett projekt med renovering av balkonger på Merkurigränd kommer att påbörjas under sensommaren/hösten 2025. Detta är en del av föreningens löpande underhållsarbete och syftar till att förbättra både säkerhet och trivsel i vårt område.
Vad innebär detta för dig som boende?
Vi ber om överseende med eventuella störningar under projektets gång och tackar för er förståelse.
Vid frågor eller funderingar är ni välkomna att kontakta styrelsen via epost:
info@brf-prasthagen.se
Varmt välkomna till BRF Prästhagens årsstämma som äger rum onsdag 10 juni 2025 i Vilunda Församlingshem klockan 18:30.
Tid: Tisdagen den 10 juni klockan 18:30
Plats: Vilunda Församlingshem, Kyrkvägen 12 Upplands Väsby
Kallade: Samtliga medlemmar i BRF Prästhagen
Efter stämman serveras dryck och tilltugg och en möjlighet att tala med styrelsen.
Om ni vill ha en papperskopia av årsredovisningen hör av er via info@brf-prasthagen.se så lägger vi en kopia i er brevlåda. Annars finns den att läsa här.
Efter den extra hybridstämman den 3 oktober 2024 röstades ändringar i föreningens stadgar igenom. Vid tidigare årsmöte informerades det även om uppdateringar i ordningsreglerna. Vi vill därför påminna om vikten av att vara insatta i dessa regler och säkerställa att allt i och omkring era bostäder följer föreningens riktlinjer.
Styrelsen har uppmärksammat bland annat att häckar, buskar och träd på flera uteplatser inte uppfyller föreningens regler, exempelvis när det gäller höjd. För att hålla området säkert och trivsamt ber vi er se över detta.
Vi önskar att dessa justeringar är åtgärdade till vårens städdag i maj 2025. Vid utebliven åtgärd kan styrelsen behöva skicka ut en formell anmodan.
Regler för buskar, häckar och träd
Mer detaljer finns i ordningsreglerna under punkterna 4.11 och 4.12.
Har du frågor? Kontakta gärna styrelsen via mejl på: info@brf-prasthagen.se. Vi är här för att hjälpa och svara på funderingar.
Efter nyår kommer endast de nya tillstånden gälla på gästparkeringarna.
Används de gamla bötfälls bilen.
Borttappade tillstånd sätts på spärrlista och bilar som parkerar med dem får böter.
De nya tillstånden ser ut så här:
För att aktivera typ 2 uttaget måste ett abonnemang tecknas med Miljöbelysning AB. De behöver få följande faktureringsinformation.
(Medlem ansvarar själv för uppsägning av abonnemang!)
Koden på elstolpen på er plats. Exempel: GAO5M
Förnamn Efternamn:
Adress:
Postadress postort:
Telefonnummer:
E-postadress:
Dessa uppgifter skickas till kundservice@miljobelysning.nu
Förbrukningen i typ 2 (nedre uttagen i boxen) kommer faktureras månadsvis.
68kr i administrationsavgift per månad plus moms.
Laddning av el- och hybrid bil i uttag för motorvärmare är inte tillåtet! På grund av en stor risk för brand. Skulle det börja brinna för att du använt motorvärmaren som laddstation kan du bli skadeståndsskyldig.
Bevakningstjänst Nordisk Security AB är ett av länsstyrelsen auktoriserat be-
vakningsföretag. Vi bedriver verksamhet med ordningsvakter, väktare samt parkeringsvakter. Nu har vi fått det stora förtroendet att ta hand om era parkeringsytor i eran bostadsrätts förening.
Det kommer gå till på följande sätt:
Skyltar kommer sättas upp vid infarten där information står vem som utför
parkeringsbevakningen.
Ni kommer att få parkeringstillstånd både för boende samt besökare från eran
brf styrelse. Dessa ska placeras i bilens framruta väl synliga.
En av våra väktarbilar kommer besöka eran brf ca 2ggr per dygn.
Vi kommer se till att de bilar som står inom ert område har tillstånd parkera på
den plats de står. Om tillstånd saknas kommer en kontrollavgift att utfärdas.
Vi kommer även ta en rond i området då vi kontrollerar bilarna vilket gör om-
rådet säkrare och ni får en tryggare tillvaro.
För mer information Ring 08-122 08 262 eller maila till info@nordisksecurity.se